Курс валют: 1 доллар = 31,44 бат

0 review(s) | Add your review
Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Вилла
Район: Найхарн
Спальни: 4

Вилла Roland. 4 спальни. Пляж Найхарн.
Представляем Вашему вниманию 4х спальную виллу, выставленную на продажу и расположенную на Най Харне. Эта вилла была построена 12 лет назад, французом, который выбрал местом проживания этот прекрасный остров Пхукет. В то доброе и слегка забытое время иностранцы не делали бизнес в Таиланде, а покупали большие участки земли и строили просторные и капитальные дома для себя и своей семьи. Вкладывали в свое жилье душу и деньги. Это сейчас, на Пхукете, да и во всем мире, погоня за прибылью приводит к тому, что за красивой упаковкой любого продукта скрывается посредственная вещь.

А тогда все было иначе...

Дом построен на участке 1000 кв метров. В настоящее время минимальная стоимость 1600 кв метров такой земли составляет 16 м бат. Произведя несложные арифметические действия, мы видим, что стоимость только одного участка, составляет 10 м бат.
На участке расположен большой бассейн 12х4 м с джакузи. В этом году он был полностью отремонтирован и произведена замена всего оборудования.
Если Вы захотите построить такой бассейн, то он Вам обойдется приблизительно в 2 м бат.
На территории находится огромная беседка под соломенной крышей площадью 50 кв метров. Это любимое место хозяев для проведения различных застолий. Чтобы построить такую необходимо потратить около 250 000 бат.

Жилая площадь этого 2х этажного дома составляет 320 кв.м. Имеет две террасы: на 1 м этаже –крытая и на 2м этаже- открытая.

На первом этаже расположены:
-Большая спальня с собственным санузлом и душевой кабиной
-Гостиная с полностью оборудованной кухней, обеденным столом на 6 персон, диванной группой и телевизором.
-Отдельное помещение с газовой плитой и посудомоечной машиной для непосредственного приготовления пищи
-Холодильная камера для вина
-Кладовая под лестницей
-Гостевой санузел

На втором этаже расположены:
-3 просторные спальни с собственными санузлами и душевыми кабинами. В одном из санузлов установлена ванна
-Отдельная гардеробная для одежды и обуви
-Электронный сейф
-Балкон

Все двери, окна, встроенные шкафы, пол на втором этаже и лестница были сделаны из дорогих пород дерева ,в частности тика. Все очень в хорошем состоянии и при правильном уходе переживет нас с Вами.

Во всех помещениях, кроме гостиной, установлены индивидуальные кондиционеры, потолочные вентиляторы и противомоскитные сетки в деревянных рамах. Все сделано на совесть.

C обратной стороны дома находится прачечная со стиральной машиной.

Большая крытая парковка на две машины и автоматические ворота.

Чтобы построить сегодня такой дом в такой комплектации Вам понадобится минимум 10 м бат.

Итого получается земля бассейн, беседка, дом – приблизительно 22,5 м бат. 

Большая территория, при желании, позволяет построить еще одно строение с 3 мя спальнями. В результате чего вы получите огромную виллу с 7ю спальнями. Очень хороший объект для сдачи в аренду. Пустовать он точно не будет.

Водоснабжение этого дома обеспечивает городской трубопровод и скважина, которая используется как резервное питание.

В доме имеется скоростной интернет и кабельное ТВ.

Хочу обратить Ваше внимание на очень существенную деталь- вокруг дома нет не застроенной земли. Это означает, что в будущем никто не начнет строить рядом с Вами и не превратит Вашу жизнь в ад. Как сейчас часто бывает на Пхукете.

Вилла находится в очень тихом и спокойном районе и в тоже время в 200 метрах от основной улицы Най Харна, где сосредоточена вся инфраструктура этого района. А в 50 метрах – одна из лучших стим саун на Пхукете с лучшими массажистками.

Стоимость этой виллы составляет 19,5 м бат с учетом всех платежей на переоформление документов. Земля оформлена на супругу (гражданка Таиланда), а сами строения на мужа (гражданина Франции).

Единственное, чтобы я сделал после покупки - это поменял некоторые шкафы, кровати, и освежил стены и потолок.

19 500 000 ฿
Недвижимость: Виллы на продажу